Lo Spooky Nook di Hamilton presenta una controquerela contro l'appaltatore generale

May 15, 2023

Spooky Nook, il mega-complesso di trasformazione da 165 milioni di dollari sulla North B Street a Hamilton, è coinvolto in quella che è diventata una complessa battaglia legale con il suo appaltatore generale.

E lunedì la situazione è diventata ancora più complessa quando Champion Mill Land LLC, che opera come Spooky Nook Sports Champion Mill, ha presentato istanza lunedì contro una terza parte. Spooky Nook aveva precedentemente affermato nei documenti del tribunale che il subappaltatore Sofco Erectors, co-imputato nella causa iniziale intentata dall'appaltatore generale del progetto, non aveva adeguatamente rinforzato la struttura in acciaio. Ora il complesso sportivo ed eventi rivendica la responsabilità anche del produttore Star Building Systems, una divisione della Robertson-Ceco II Corporation (Star).

Questa causa è iniziata a febbraio quando PCS &Build, con sede a Cleveland, ha intentato una causa contro Champion Mill Land LLC, l'entità proprietaria di quello che è noto come Spooky Nook Sports, la parte sportiva ed eventi del mega-complesso di 1,2 milioni di piedi quadrati diviso in due da Via B Nord. La causa – inizialmente una causa con 11 capi di imputazione presentata il 10 febbraio nella contea di Butler che nominava anche il proprietario Sam Beiler, un subappaltatore, e diverse compagnie assicurative – è cresciuta fino a diventare una causa con 18 capi di imputazione con ulteriori rivendicazioni contro Champion Mill Land, che è sul lato ovest di North B Street.

Il lato est di North B Street è Historic Mill Land LLC e opera come Spooky Nook presso Champion Mill, che ospita il Champion Mill Conference Center e il Warehouse Hotel da 233 camere.

PCS sostiene di essere debitore di milioni di dollari in costi e danni e ha imposto due privilegi contro entrambe le parti del complesso Spooky Nook per un totale di 15,89 milioni di dollari. Undici subappaltatori, in crescita da quando il Journal-News ha riportato per la prima volta la causa a febbraio, hanno imposto vincoli collettivi per 6,4 milioni di dollari su entrambi gli edifici.

DEPOSITI IN TRIBUNALE

In quello che viene chiamato un reclamo di terze parti, Spooky Nook lunedì ha presentato la sua denuncia contro Star Building Systems per negligenza e responsabilità sul prodotto, sostenendo che l'acciaio del produttore "non era conforme alle dichiarazioni fatte da Star". Spooky Nook afferma nella denuncia che "i difetti, le false dichiarazioni, le non conformità e/o la negligenza di Star sono stati una causa immediata del crollo dell'Edificio 500, che ha provocato sia danni che perdite economiche a Champion Mill".

Champion Mill Land LLC chiede più di $ 25.000 per ogni conteggio dichiarato.

Inoltre, lunedì, la società ha risposto alla denuncia modificata dell'appaltatore generale, che ha aggiunto sette nuovi capi di imputazione contro Spooky Nook e altri. Spooky Nook ha anche intentato una controquerela per cinque contro PCS.

La causa intentata da PCS è ora ascoltata dal giudice della contea di Butler Noah Powers, che a marzo ha definito la causa come "contenzioso complesso" ― definito come un caso che presenta sfide uniche, come la complessità del caso, la quantità o la natura dei documenti in questione o del numero delle parti coinvolte. L'istanza del giudice è arrivata dopo diverse richieste di proroga dei termini affinché i molteplici imputati potessero rispondere al querelante.

Con gli ultimi documenti depositati da Spooky Nook, si prevede che l'esercito degli avvocati crescerà man mano che cresce il numero delle parti.

Ma Powers non è l'unico giudice di contea coinvolto in questo caso. Il mese scorso, Spooky Nook ha anche presentato una denuncia riconvenzionale contro il suo co-imputato

E sta diventando ancora più complesso man mano che vengono coinvolti sempre più avvocati poiché la causa dell'appaltatore generale del progetto è stata accolta con domande riconvenzionali e Spooky Nook ha presentato denunce contro uno dei suoi co-imputati. Ad aprile, Spooky Nook ha intentato una causa contro l'Atlanta Specialty Insurance Company, affermando che avrebbero dovuto essere risarciti per più di $ 250.000 ricevuti per la sua richiesta di indennizzo assicurativo dal crollo dell'Edificio 500. Il caso è assegnato al giudice Keith Spaeth della Common Pleas Court della contea di Butler. .

PERCHÉ L'ABITO

Al centro della causa c'è il catastrofico crollo dell'Edificio 500, una cupola da campo che doveva essere un edificio metallico preingegnerizzato. Il 26 marzo 2021, forti venti hanno soffiato su Hamilton, livellando tutte le travi d'acciaio erette. Nessuno è rimasto ferito nel crollo, ma i vicini hanno detto al Journal-News che sembrava un attentato.