8 migliori prestiti per case mobili per cattivo credito (giugno 2023)

Sep 07, 2023

Scritto da: Eric Banca

Eric Bank si occupa di argomenti aziendali e finanziari dal 1985, specializzandosi nell'affrontare argomenti complessi e spiegarli in termini semplici per il pubblico dei consumatori. Gli scritti di Eric appaiono regolarmente su Credible.com, eHow, WiseBread, The Nest, Get.com, Zacks, Chron e dozzine di altri punti vendita. Ex ingegnere del software, Eric ha conseguito un MBA presso la New York University e un MS in finanza presso la DePaul University.

A cura di: Lillian Guevara-Castro

Lillian vanta oltre 30 anni di esperienza nel campo dell'editoria e del giornalismo, avendo scritto e curato il montaggio per le principali testate giornalistiche, tra cui l'Atlanta Journal-Constitution e il New York Times. Ex scrittrice economica e redattrice di business desk, Lillian garantisce che tutti i contenuti di BadCredit.org forniscano ai lettori l'alfabetizzazione finanziaria.

Recensito da: Ashley Fricker

Ashley gestisce iniziative di contenuto per BadCredit dal 2015, avendo lavorato a stretto contatto con le più grandi banche e istituzioni finanziarie del mondo, nonché con organi di stampa e notizie, per pubblicare contenuti completi. Il suo commento sulla carta di credito è apparso sui media nazionali, tra cui CNBC, MarketWatch, Investopedia, Yahoo Finance e Reader's Digest.

Case mobili. Case prefabbricate. Case modulari. Le case costruite in fabbrica esistono da molto tempo, ma molti consumatori non capiscono in cosa differiscono le varie tipologie, perché qualcuno dovrebbe prendere in considerazione l'idea di viverci in una e come finanziare il proprio acquisto.

È un peccato perché questo tipo di abitazioni offre un'alternativa conveniente alle case costruite con bastoncini. I costruttori hanno notevolmente migliorato le case mobili da quando sono emerse negli anni '50. Puoi acquistare una casa mobile nuova di zecca e di buona qualità oggi per meno di $ 100.000 e puoi occuparla in soli due mesi.

In un'epoca in cui una casa iniziale costruita in loco può facilmente costare $ 260.000, è saggio considerare tutte le opzioni di finanziamento della casa prefabbricata, soprattutto se si ha un cattivo credito. In questo articolo, eliminiamo la confusione che circonda le case costruite in fabbrica ed esaminiamo i migliori prestiti per finanziarne l'acquisto.

Potresti tornare con un nuovo apprezzamento per questa opzione abitativa e prendere in considerazione l'idea di unirti a più di 17,5 milioni di americani che attualmente vivono in case prefabbricate.

I seguenti prestiti garantiti dal governo sono disponibili per le case mobili collegate a una fondazione permanente.

Valutazione complessiva

I prestiti per l'edilizia rurale dell'USDA possono garantire finanziamenti per case mobili, prefabbricate e modulari. L'USDA garantisce le unità che un produttore ha costruito negli ultimi 12 mesi e che l'acquirente ha acquistato da un rivenditore o appaltatore approvato.

Le case fabbricate a larghezza singola devono essere larghe almeno 12 piedi e avere un minimo di 400 piedi quadrati di spazio abitativo. Le case a doppia larghezza devono essere larghe almeno 20 piedi.

I mutui immobiliari USDA ti consentono di avere un rapporto debito/reddito (DTI) fino al 41%. Senza requisiti di acconto, restrizioni più flessibili sul credito e sul reddito e tassi PMI convenienti (ad esempio, assicurazione ipotecaria privata), un prestito USDA può farti risparmiare migliaia di dollari a lungo termine.

Valutazione complessiva

Il programma di prestito per la casa garantito da VA garantisce prestiti per case mobili ai membri del servizio e ai veterani. La durata del prestito può arrivare fino a 25 anni per le unità più grandi e 20 anni per quelle più piccole.

Le unità devono avere una superficie minima di 400 piedi quadrati se è a larghezza singola o di 700 piedi quadrati se è a doppia larghezza. Gli acquirenti devono fissare in modo permanente l'unità al sito di origine. La VA garantisce dal 25% al ​​50% di un mutuo per la casa fabbricata, a seconda dell'importo del prestito.

I prestiti garantiti da VA possono rinunciare all'acconto e ai requisiti PMI. Questi prestiti non richiedono un punteggio di credito minimo, sebbene il prestatore diretto possa imporne uno. Il tasso di interesse su un prestito VA sarà inferiore a quello di un prestito convenzionale.

Puoi utilizzare il programma FHA Titolo I per garantire un prestito per una casa mobile e/o un lotto. Generalmente, la durata del prestito è compresa tra 20 e 25 anni, con importi massimi di prestito di $ 69.678 per la sola casa e $ 92.904 per una casa e un terreno.