Le immagini mostrano come il vecchio sito industriale vittoriano potrebbe essere trasformato in milioni di dollari

May 20, 2023

È in corso una consultazione pubblica in vista di una domanda di pianificazione quest'estate

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Nuove immagini mostrano come un ex sito industriale vittoriano potrebbe essere trasformato nell’ambito di piani di riqualificazione multimilionari. I costruttori vogliono costruire 274 case e appartamenti nel sito di Friar Gate Goods Yard, al largo di Uttoxeter New Road e Stafford Street, a Derby.

Clowes Developments, con sede a Brailsford, ha affermato di voler anche ripristinare i due edifici di interesse storico culturale di Grado II danneggiati dal fuoco del sito di 11,5 acri e creare un nuovo spazio commerciale, che potrebbe diventare sede di negozi, un ristorante e un bar, una palestra e uffici.

Il sito è di proprietà della famiglia Clowes da 40 anni e il promotore di proprietà commerciali sta lavorando ai progetti con il costruttore di case Wavensmere Homes.

È in corso una consultazione pubblica in vista di una domanda di pianificazione quest'estate. Gli sviluppatori affermano che il sito avrà un nuovo accesso veicolare, pedonale e ciclabile da Uttoxeter New Road, Great Northern Way e Friar Gate.

James Dickens, amministratore delegato di Wavensmere Homes, ha dichiarato: "I nostri piani sono commercialmente fattibili, massimizzando la quantità di nuovi spazi pubblici aperti e investendo milioni per salvare i due edifici storici di 150 anni gravemente danneggiati dal fuoco.

"Oltre alle immagini del nostro masterplan, sul sito web di Friar Gate è possibile visualizzare le piante in sezione delle case, per illustrare i progetti innovativi e le tecnologie di risparmio energetico che stiamo cercando di implementare.

"Ci auguriamo che la gente di Derby si impegni nel processo di consultazione e accolga con favore gli sforzi di collaborazione compiuti per creare qualcosa di veramente speciale qui."

Glancy Nicholls Architects è stato incaricato di progettare lo schema di utilizzo e Wavensmere Homes, con sede a Birmingham, sta già lavorando al progetto da 170 milioni di sterline del Nightingale Quarter per riqualificare l'ex sito del Derbyshire Royal Infirmary.

Il Friar Gate Goods Yard era il principale deposito merci per la linea Great Northern Railway, per la movimentazione di carbone, bestiame, legname e metalli. Progettato nel 1870 ed entrato in funzione nel 1878, l'edificio del magazzino doganale conteneva ampi magazzini e uffici. Fu utilizzato come magazzino per l'esercito americano durante la seconda guerra mondiale per ospitare munizioni e altri rifornimenti.

Anche la Engine House fu costruita per la ferrovia da Kirk & Randall di Sleaford. È in stile italiano e costruito con tetti in ardesia gallese. La Engine House forniva energia agli ascensori idraulici e ai cabestani del magazzino doganale.

Il sito divenne abbandonato per la prima volta nel 1967 e col tempo divenne ricoperto di vegetazione e cadde in cattivo stato di conservazione. Un incendio doloso allo Scalo Merci nel 2020 ha esposto l'intera struttura interna in acciaio dei due edifici storici.